Dàn dựng nội thất ảo: cách thêm đồ nội thất vào ảnh phòng trống bằng AI

Phòng trống thường lên ảnh rất kém. Không có đồ đạc thì không có gì để ước lượng kích thước, tường trông trống trải và người mua hay người thuê khó hình dung giường, sofa hoặc bàn làm việc sẽ đặt ở đâu. Dàn dựng bằng đồ thật có thể giải quyết chuyện này, nhưng tốn tiền và thời gian, và hiếm khi đáng làm với một căn cho thuê, một căn hộ nhỏ hay một căn phòng mà bạn vẫn định tự mình sắm sửa.

Ban biên tập MethodhelmCập nhật lần cuối: 16 tháng 10, 20267 phút đọc

Dàn dựng nội thất ảo (virtual staging) thì thay vào đó thêm đồ nội thất và đồ trang trí vào ảnh chụp căn phòng trống. Bài hướng dẫn này giải thích cách chụp phòng để kết quả trông đáng tin, cách dàn dựng từng bước với Dàn dựng nội thất ảo trên Methodhelm, phong cách nào hợp với loại phòng nào và cách dùng ảnh đã dàn dựng một cách trung thực trong tin đăng.

Căn phòng trống tường xám nhạt, cửa sổ cao phía trên lò sưởi màu trắng, cửa trắng bên phải và sàn gỗ sồi xương cá — Ví dụ làm bằng Dàn dựng nội thất ảo

Cùng căn phòng được bày biện kiểu Bắc Âu: sofa xám, ghế bành, bàn trà tròn, thảm, kệ và cây xanh — Ví dụ làm bằng Dàn dựng nội thất ảo

Trong trang này

Dàn dựng nội thất ảo hữu ích khi nào
Chụp phòng trống sao cho dàn dựng hiệu quả
Từng bước: dàn dựng phòng trống bằng AI
Phong cách nội thất nào hợp với phòng nào
Giới hạn và cách dùng trung thực trong tin đăng
Câu hỏi thường gặp

Dàn dựng nội thất ảo hữu ích khi nào

Một bức ảnh đã được dàn dựng trả lời rất nhanh một câu hỏi: không gian này có thể dùng như thế nào? Một khoảng hình chữ nhật trống trơn trở thành phòng ngủ đủ chỗ cho giường đôi, hoặc phòng khách với chiếc sofa hướng ra cửa sổ. Điều đó giúp tin đăng nổi bật giữa những bức ảnh khác, giúp chủ nhà cho thấy phòng nhỏ vẫn kê vừa một chiếc bàn làm việc, và giúp bạn so sánh các phong cách nội thất trước khi mua bất kỳ món đồ nào.

Nhưng nó không làm thay đổi bản thân bất động sản. Ảnh đã dàn dựng phải thể hiện đúng những bức tường, cửa sổ, sàn nhà và bố cục như căn phòng thật, còn đồ nội thất được thêm vào chỉ mang tính minh họa, không nằm trong phạm vi bán hay cho thuê. Hãy giữ rõ sự khác biệt này, cả khi kiểm tra kết quả lẫn khi đăng ảnh.

Chụp phòng trống sao cho dàn dựng hiệu quả

Dọn phòng trống hoàn toàn: thùng carton, thang, dây điện và đồ bỏ quên sẽ làm AI nhầm lẫn và có thể vẫn còn trong ảnh. Nếu có thứ không thể dời đi, hãy xóa nó trước bằng Xóa vật thể.
Chụp từ một góc phòng hoặc từ cửa ra vào, ở ngang tầm ngực, để thấy được sàn nhà và ít nhất hai bức tường. Sàn nhà chính là nơi đồ nội thất sẽ được đặt vào.
Cầm điện thoại thẳng và cân bằng theo phương ngang. Các đường thẳng đứng bị nghiêng sẽ khiến căn phòng, và cả đồ nội thất được thêm vào, trông như sắp đổ.
Tận dụng ánh sáng ban ngày và bật thêm đèn trong phòng. Phòng tối sẽ cho ra đồ nội thất tối hơn và kém thuyết phục; nếu ảnh của bạn hay bị xám, hãy xem cách sửa ảnh thiếu sáng, ánh sáng phẳng hoặc xỉn màu.
Tránh chế độ góc siêu rộng cực đại vì nó kéo giãn các góc, và đừng để người hay thú cưng lọt vào khung hình.
Chụp mỗi góc phòng muốn giới thiệu một tấm, và giữ lại ảnh gốc chưa chỉnh sửa.

Một nhân viên môi giới cầm điện thoại thẳng để chụp phòng khách trống, sáng sủa — Chụp thẳng từ góc phòng, bật đèn

Từng bước: dàn dựng phòng trống bằng AI

Tải ảnh phòng trống lên
Mở Dàn dựng nội thất ảo và tải lên ảnh JPG, PNG hoặc WebP có mỗi cạnh tối thiểu 128 px. Ảnh lớn hơn sẽ được thu nhỏ còn khoảng 1 megapixel, cạnh dài tối đa 1600 px, trước khi tải lên.
Chọn phong cách nội thất
Chọn một trong 7 phong cách: Hiện đại, Bắc Âu, Tối giản, Công nghiệp, Japandi, Ấm cúng hoặc Sang trọng. Sau khi đăng nhập, bạn sẽ thấy giá credit chính xác trước khi chạy.
Chạy dàn dựng
Thường mất khoảng 20 đến 60 giây. Lần tạo thất bại không bị trừ credit: nếu lần chạy thất bại hoặc kết quả không dùng được, số credit đang tạm giữ sẽ tự động được hoàn lại sau một thời gian giữ ngắn. Kết quả được lưu 24 giờ để bạn tải xuống.
So sánh với ảnh gốc
Kéo thanh trượt và kiểm tra tường, cửa sổ, cửa ra vào, sàn nhà, lò sưởi và đèn. Tất cả phải trông giống hệt như trong ảnh của bạn.
Thử phong cách khác nếu cần
Nếu đồ nội thất có vẻ không hợp với căn phòng, hãy chạy lại cùng bức ảnh với một phong cách khác và giữ phiên bản phù hợp nhất với không gian và đối tượng bạn nhắm tới.

Một căn phòng trống với tường màu nhạt, sàn xám nhạt và cửa sổ có rèm phía trên lò sưởi — Căn phòng trống như lúc chụp

Cùng căn phòng đó, được bày giường gỗ thấp, thảm dệt, ghế bành gỗ có đệm, bàn console mảnh và một chiếc gương treo tường — Dàn dựng theo phong cách Japandi

Phong cách nội thất nào hợp với phòng nào

Hiện đại: lựa chọn an toàn, dùng được cho hầu hết tin đăng, với đường nét gọn gàng và tông màu trung tính.
Bắc Âu: gỗ sáng màu, vải trắng và cây xanh; giúp phòng nhỏ hoặc phòng tối trông sáng sủa hơn.
Tối giản: chỉ vài món đồ, nên căn phòng vẫn trông rộng rãi. Rất hợp với những phòng có diện tích rất nhỏ.
Japandi: đồ gỗ tự nhiên thấp và gam màu đất trầm nhẹ; phù hợp với phòng ngủ và phòng khách mang cảm giác yên tĩnh.
Ấm cúng: vải mềm, thảm và đèn ánh sáng vàng ấm; phù hợp với nhà cho gia đình và căn cho thuê dài hạn.
Công nghiệp: da, kim loại sẫm màu và gỗ tái chế; phù hợp với căn loft và phòng có tường gạch hoặc bê tông.
Sang trọng: nhung, đá cẩm thạch và điểm nhấn đồng thau; phù hợp với phòng rộng trong bất động sản cao cấp.

Giới hạn và cách dùng trung thực trong tin đăng

Công cụ được yêu cầu chỉ thêm đồ nội thất và đồ trang trí, giữ nguyên căn phòng, nhưng kết quả vẫn là ảnh được tạo ra. Nó có thể thay đổi các chi tiết như màu tường, ánh sáng, thiết bị cố định, khung cảnh ngoài cửa sổ hoặc sàn nhà, và đồ nội thất có thể sai tỷ lệ. Trong ví dụ ở trên, cửa sổ, rèm, lò sưởi, cửa ra vào và sàn vẫn giữ nguyên, nhưng chiếc giường giờ che phần dưới của lò sưởi và sợi dây điện dọc tường bên trái, và trên tường cạnh cửa có thêm một chiếc gương lớn vốn không có. Tuyệt đối không đăng kết quả làm thay đổi kết cấu hay đặc điểm của bất động sản.

Ghi chú rõ trên ảnh đã dàn dựng, ví dụ “dàn dựng nội thất ảo”, và để ảnh gốc ngay bên cạnh cho người xem đối chiếu.
Nhiều nền tảng đăng tin bất động sản và một số khu vực pháp lý yêu cầu phải đánh dấu ảnh dàn dựng nội thất ảo, và một số còn yêu cầu cả ảnh gốc chưa dàn dựng. Hãy kiểm tra các quy định áp dụng cho bạn.
Kết quả có khoảng 1 megapixel, theo khung hình chuẩn gần nhất với ảnh của bạn, nên phần mép có thể bị cắt bớt hoặc mở rộng đôi chút.
Chỉ tải lên những ảnh bạn có quyền sử dụng: ảnh của chính bạn, hoặc ảnh mà chủ nhà hay nhiếp ảnh gia cho phép bạn dùng.

Câu hỏi thường gặp

Dàn dựng nội thất ảo là gì?

Là việc dùng phần mềm thêm đồ nội thất và đồ trang trí vào ảnh chụp một căn phòng trống, thay vì mang đồ thật vào. Cách này cho thấy một không gian có thể được sử dụng ra sao, chẳng hạn trong tin đăng bất động sản hoặc khi bạn lên kế hoạch bài trí nhà mình.

Có được dùng ảnh dàn dựng nội thất ảo trong tin đăng bất động sản không?

Nhìn chung là được, miễn là không gây hiểu lầm. Hãy ghi rõ ảnh đã được dàn dựng nội thất ảo, giữ sẵn ảnh gốc và không thay đổi bản thân bất động sản. Một số nền tảng và khu vực pháp lý có quy định riêng, vì vậy hãy kiểm tra những quy định áp dụng cho bạn.

Tôi có thể dàn dựng một căn phòng vẫn còn đồ đạc không?

Công cụ hoạt động tốt nhất với phòng trống hoặc gần như trống. Đồ đạc có sẵn và đồ lộn xộn có thể vẫn còn hoặc trộn lẫn kỳ lạ với những món mới, vì vậy hãy dọn trống phòng hoặc xóa trước những đồ còn sót lại khỏi ảnh.

Vì sao màu tường hoặc khung cảnh ngoài cửa sổ bị thay đổi?

Kết quả là ảnh được tạo ra, nên ngoài đồ nội thất, các chi tiết khác cũng có thể thay đổi. Hãy so sánh kỹ với ảnh gốc và chạy lại, hoặc thử với phong cách khác, nếu bản thân căn phòng trông khác đi.

Chi phí là bao nhiêu?

Methodhelm dùng credit. Bạn thấy giá chính xác trước mỗi lần chạy, ngay trong công cụ và trên trang bảng giá. Lần tạo thất bại không bị trừ credit, credit đang giữ sẽ tự động được hoàn lại. Kết quả được lưu 24 giờ để bạn tải xuống.