Virtual staging: cara menata foto ruangan kosong dengan furnitur AI

Kapan virtual staging berguna

Foto yang sudah ditata menjawab satu pertanyaan dengan cepat: ruang ini bisa dipakai untuk apa? Sebuah ruangan persegi yang kosong menjadi kamar tidur yang muat kasur ukuran double, atau ruang keluarga dengan sofa menghadap jendela. Ini membantu iklan menonjol di antara foto lain, membantu pemilik kos atau rumah sewa menunjukkan bahwa kamar kecil pun masih muat meja kerja, dan membantu Anda membandingkan gaya interior sebelum membeli satu pun furnitur.

Virtual staging tidak mengubah propertinya. Foto hasil staging harus menampilkan dinding, jendela, lantai, dan denah yang sama dengan ruangan aslinya, dan furnitur yang ditambahkan hanyalah ilustrasi, bukan bagian dari penjualan atau sewa. Pastikan perbedaan ini jelas, baik saat memeriksa hasilnya maupun saat mempublikasikannya.

Cara memotret ruangan kosong agar staging berhasil

• Kosongkan ruangan sepenuhnya: kardus, tangga, kabel, dan barang yang tertinggal membingungkan AI dan bisa tetap muncul di gambar. Jika ada yang tidak bisa dipindahkan, hapus dulu dengan Hapus objek.
• Potret dari sudut ruangan atau ambang pintu setinggi dada, sehingga lantai dan setidaknya dua dinding terlihat. Lantai adalah tempat furnitur akan diletakkan.
• Pegang ponsel lurus dan mendatar. Garis vertikal yang miring membuat ruangan, juga furnitur yang ditambahkan, tampak seperti mau roboh.
• Manfaatkan cahaya siang dan nyalakan juga lampu ruangan. Ruangan yang gelap menghasilkan furnitur yang lebih gelap dan kurang meyakinkan; baca cara memperbaiki cahaya foto yang datar atau kusam jika foto Anda selalu tampak abu-abu.
• Hindari mode ultra-wide paling ekstrem yang membuat sudut-sudut tertarik, dan jangan sampai orang atau hewan peliharaan ikut terpotret.
• Ambil satu foto untuk setiap sudut pandang ruangan yang ingin ditampilkan, dan simpan foto asli yang belum diedit.

Langkah demi langkah: menata ruangan kosong dengan AI

1. Unggah foto ruangan kosong

   Buka Penataan ruang virtual dan unggah JPG, PNG, atau WebP berukuran minimal 128 px di setiap sisi. Foto yang lebih besar diperkecil menjadi sekitar 1 megapiksel, maksimal 1600 px di sisi panjang, sebelum diunggah.

2. Pilih gaya interior

   Pilih salah satu dari 7 gaya: Modern, Skandinavia, Minimalis, Industrial, Japandi, Hangat, atau Mewah. Setelah masuk ke akun, Anda melihat harga kredit yang pasti sebelum proses dijalankan.

3. Jalankan staging

   Biasanya butuh 20 sampai 60 detik. Pembuatan yang gagal tidak dikenai biaya; jika proses gagal atau hasilnya tidak bisa dipakai, kredit yang ditahan dikembalikan otomatis setelah masa tahan singkat. Hasil Anda disimpan selama 24 jam untuk diunduh.

4. Bandingkan dengan foto asli

   Geser slider dan periksa dinding, jendela, pintu, lantai, radiator, serta lampu. Semuanya harus terlihat sama seperti di foto Anda.

5. Coba gaya lain bila perlu

   Jika furniturnya terasa tidak cocok dengan ruangan, jalankan foto yang sama dengan gaya lain, lalu simpan versi yang paling pas dengan ruangan dan target pembeli atau penyewa.

Gaya interior yang cocok untuk tiap ruangan

• Modern: pilihan aman dan luas untuk sebagian besar iklan, dengan garis bersih dan warna netral.
• Skandinavia: kayu terang, tekstil putih, dan tanaman; membuat ruangan kecil atau gelap terasa lebih terang.
• Minimalis: hanya beberapa perabot, sehingga ruangan tetap terlihat lega. Cocok untuk ruangan yang sangat kecil.
• Japandi: furnitur kayu alami yang rendah dan warna bumi yang lembut; kamar tidur dan ruang keluarga yang tenang.
• Hangat: kain lembut, karpet, dan lampu bercahaya hangat; rumah keluarga dan sewa jangka panjang.
• Industrial: kulit, logam gelap, dan kayu bekas; loft dan ruangan berdinding bata atau beton.
• Mewah: beludru, marmer, dan aksen kuningan; ruangan besar di properti kelas atas.

Keterbatasan dan penggunaan yang jujur di iklan

Alat ini diminta hanya menambahkan furnitur dan dekorasi serta membiarkan ruangan apa adanya, tetapi hasilnya tetap buatan AI. Detail seperti warna dinding, cahaya, perlengkapan terpasang, pemandangan dari jendela, atau lantai bisa berubah, dan ukuran furnitur bisa tidak proporsional. Pada contoh di atas, jendela, tirai, radiator, pintu, dan lantai tetap seperti semula, tetapi kini tempat tidur menutupi bagian bawah radiator dan kabel di dinding kiri, dan ada cermin besar yang ditambahkan di dinding samping pintu. Jangan pernah memublikasikan hasil yang mengubah struktur atau fasilitas properti.

• Beri label yang jelas pada foto hasil staging, misalnya “ditata secara virtual”, dan sediakan foto aslinya di sampingnya.
• Banyak platform iklan properti dan sebagian yurisdiksi mewajibkan foto hasil virtual staging diberi tanda, dan beberapa juga mewajibkan foto asli tanpa staging. Periksa aturan yang berlaku untuk Anda.
• Hasilnya sekitar 1 megapiksel, dalam bentuk standar yang paling mendekati foto Anda, jadi tepinya mungkin sedikit terpotong atau diperluas.
• Unggah hanya foto yang hak penggunaannya Anda miliki: milik Anda sendiri, atau foto yang diizinkan oleh pemilik properti atau fotografernya.

Pertanyaan umum