จัดห้องเสมือนจริง: วิธีเติมเฟอร์นิเจอร์ลงในรูปห้องว่างด้วย AI

การจัดห้องเสมือนจริงเหมาะกับงานแบบไหน

รูปที่จัดห้องแล้วช่วยตอบคำถามหนึ่งได้อย่างรวดเร็ว นั่นคือพื้นที่นี้ใช้ทำอะไรได้บ้าง ห้องสี่เหลี่ยมโล่งๆ กลายเป็นห้องนอนที่วางเตียงคู่ได้ หรือห้องนั่งเล่นที่มีโซฟาหันหน้าไปทางหน้าต่าง สิ่งนี้ช่วยให้ประกาศของคุณโดดเด่นท่ามกลางรูปอื่นๆ ช่วยให้เจ้าของห้องเช่าแสดงให้เห็นว่าห้องเล็กก็ยังวางโต๊ะทำงานได้ และช่วยให้คุณเปรียบเทียบสไตล์การตกแต่งก่อนจะซื้อเฟอร์นิเจอร์สักชิ้น

แต่การจัดห้องเสมือนจริงไม่ได้เปลี่ยนตัวทรัพย์สิน รูปที่จัดห้องแล้วต้องแสดงผนัง หน้าต่าง พื้น และผังห้องแบบเดียวกับห้องจริง ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่เติมเข้ามาเป็นเพียงภาพประกอบ ไม่ได้รวมอยู่ในการขายหรือการเช่า ควรแยกความต่างนี้ให้ชัด ทั้งตอนตรวจผลลัพธ์และตอนเผยแพร่รูป

ถ่ายห้องว่างอย่างไรให้จัดห้องออกมาดี

• เก็บห้องให้โล่งทั้งหมด กล่อง บันได สายไฟ และของที่หลงเหลืออยู่จะทำให้ AI สับสน และอาจยังค้างอยู่ในภาพ ถ้ามีของที่ย้ายออกไม่ได้ ให้ลบออกจากรูปก่อนด้วยลบวัตถุ
• ถ่ายจากมุมห้องหรือจากประตู ที่ระดับหน้าอก ให้เห็นพื้นและผนังอย่างน้อยสองด้าน เพราะพื้นคือที่ที่เฟอร์นิเจอร์จะถูกวาง
• ถือโทรศัพท์ให้ตรงและได้ระนาบ ถ้าเส้นแนวตั้งเอียง ห้องและเฟอร์นิเจอร์ที่เติมเข้ามาจะดูเหมือนกำลังจะล้ม
• ใช้แสงธรรมชาติตอนกลางวัน และเปิดไฟของห้องด้วย ห้องที่มืดจะได้เฟอร์นิเจอร์ที่มืดและดูไม่สมจริง ถ้ารูปของคุณออกมาหม่นเทา ลองอ่านวิธีแก้รูปที่แสงแบนหรือหม่น
• หลีกเลี่ยงโหมดมุมกว้างพิเศษสุดขั้วที่ดึงมุมห้องให้ยืด และอย่าให้มีคนหรือสัตว์เลี้ยงอยู่ในภาพ
• ถ่ายหนึ่งรูปต่อหนึ่งมุมที่อยากแสดง และเก็บรูปต้นฉบับที่ยังไม่ได้แก้ไขไว้เสมอ

ทีละขั้นตอน: จัดห้องว่างด้วย AI

1. อัปโหลดรูปห้องว่าง

   เปิดจัดห้องเสมือนจริง แล้วอัปโหลดไฟล์ JPG, PNG หรือ WebP ที่มีขนาดอย่างน้อยด้านละ 128 px รูปที่ใหญ่กว่านั้นจะถูกย่อให้เหลือประมาณ 1 ล้านพิกเซล โดยด้านยาวไม่เกิน 1600 px ก่อนอัปโหลด

2. เลือกสไตล์ตกแต่ง

   เลือกหนึ่งใน 7 สไตล์ ได้แก่ โมเดิร์น สแกนดิเนเวียน มินิมอล อินดัสเทรียล เจแปนดี้ อบอุ่น หรือหรูหรา หลังเข้าสู่ระบบ คุณจะเห็นราคาเครดิตที่แน่นอนก่อนเริ่มทำงาน

3. เริ่มจัดห้อง

   โดยปกติใช้เวลาประมาณ 20 ถึง 60 วินาที การสร้างที่ล้มเหลวจะไม่ถูกหักเครดิต ถ้าการทำงานล้มเหลวหรือผลลัพธ์ใช้ไม่ได้ เครดิตที่ถูกกันไว้จะคืนให้อัตโนมัติหลังพักไว้ช่วงสั้นๆ ผลลัพธ์จะเก็บไว้ให้ดาวน์โหลดได้ 24 ชั่วโมง

4. เปรียบเทียบกับรูปต้นฉบับ

   เลื่อนแถบเปรียบเทียบ แล้วตรวจดูผนัง หน้าต่าง ประตู พื้น เครื่องทำความร้อน และโคมไฟ ทุกอย่างควรดูเหมือนในรูปของคุณ

5. ลองสไตล์อื่นถ้าจำเป็น

   ถ้าเฟอร์นิเจอร์ดูไม่เข้ากับห้อง ให้ใช้รูปเดิมลองกับสไตล์อื่น แล้วเก็บเวอร์ชันที่เหมาะกับพื้นที่และกลุ่มผู้ชมที่สุดไว้

สไตล์ตกแต่งแบบไหนเหมาะกับห้องแบบไหน

• โมเดิร์น: ตัวเลือกที่ปลอดภัยและใช้ได้กว้างกับประกาศส่วนใหญ่ เส้นสายเรียบง่ายและโทนสีกลางๆ
• สแกนดิเนเวียน: ไม้สีอ่อน ผ้าสีขาว และต้นไม้ ช่วยให้ห้องเล็กหรือห้องมืดดูสว่างขึ้น
• มินิมอล: มีเฟอร์นิเจอร์เพียงไม่กี่ชิ้น ห้องจึงยังดูกว้างขวาง เหมาะกับห้องที่เล็กมาก
• เจแปนดี้: เฟอร์นิเจอร์ไม้ธรรมชาติทรงเตี้ยกับสีเอิร์ธโทนนุ่มๆ เหมาะกับห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่อยากให้ดูสงบ
• อบอุ่น: ผ้านุ่ม พรม และโคมไฟแสงอุ่น เหมาะกับบ้านครอบครัวและห้องเช่าระยะยาว
• อินดัสเทรียล: หนัง โลหะสีเข้ม และไม้เก่ารีไซเคิล เหมาะกับห้องสไตล์ลอฟต์และห้องที่มีผนังอิฐหรือปูนเปลือย
• หรูหรา: กำมะหยี่ หินอ่อน และรายละเอียดทองเหลือง เหมาะกับห้องขนาดใหญ่ในทรัพย์สินระดับบน

ข้อจำกัด และการใช้ในประกาศอย่างซื่อตรง

เครื่องมือนี้ถูกสั่งให้เติมเฉพาะเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่ง และคงห้องไว้ตามเดิม แต่ผลลัพธ์ก็ยังเป็นภาพที่สร้างขึ้น อาจมีรายละเอียดเปลี่ยนไป เช่น สีผนัง แสง อุปกรณ์ที่ติดตั้งอยู่ วิวนอกหน้าต่าง หรือพื้น และเฟอร์นิเจอร์อาจมีขนาดไม่สมส่วน อย่างในตัวอย่างด้านบน หน้าต่าง ผ้าม่าน เครื่องทำความร้อน ประตู และพื้นยังเหมือนเดิม แต่เตียงบังส่วนล่างของเครื่องทำความร้อนและสายไฟตามผนังด้านซ้าย และมีกระจกบานใหญ่ที่เดิมไม่มีเพิ่มขึ้นมาบนผนังข้างประตู ห้ามเผยแพร่ผลลัพธ์ที่เปลี่ยนโครงสร้างหรือองค์ประกอบของทรัพย์สินเด็ดขาด

• ระบุให้ชัดบนรูปที่จัดห้องแล้ว เช่น “จัดห้องเสมือนจริง” และวางรูปต้นฉบับไว้ข้างกันให้ดูได้
• แพลตฟอร์มประกาศอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งและบางเขตอำนาจศาลกำหนดให้ต้องระบุรูปที่จัดห้องเสมือนจริง และบางแห่งยังกำหนดให้แสดงรูปต้นฉบับที่ยังไม่ได้จัดห้องด้วย ควรตรวจสอบกฎที่ใช้กับคุณ
• ผลลัพธ์มีขนาดประมาณ 1 ล้านพิกเซล ในสัดส่วนมาตรฐานที่ใกล้กับรูปของคุณที่สุด ขอบรูปจึงอาจถูกตัดหรือขยายออกเล็กน้อย
• อัปโหลดเฉพาะรูปที่คุณมีสิทธิ์ใช้ คือรูปที่คุณถ่ายเอง หรือรูปที่เจ้าของทรัพย์สินหรือช่างภาพอนุญาตให้คุณใช้

คำถามที่พบบ่อย